Rumah bertumbuh, Ini cerita Kami

“Setelah nikah nanti, kita mau tinggal dimana?”

Pertanyaan itu menjadi awal mula obrolan kami tentang rumah, di pertengahan tahun 2004 lalu. Saat itu saya dan calon suami sudah bertunangan dan berencana melanjutkan ke jenjang yang lebih serius, menikah.  Posisinya, saya masih ngekost di daerah Jakarta Selatan dan calon suami tinggal di sekretariat KMHDI bersama beberapa orang kawan, di Jakarta Timur.  Sedangkan orang tua kami masing-masing berada di kota berbeda, bapak ibu saya di kendari dan calon mertua di Bali. Otomatis, setelah menikah kami harus langsung mandiri.

Obrolan yang membawa kami bertualang dari satu perumahan ke perumahan lainnya di seputar Jabodetabek.

Sejak saat itu, setiap akhir pekan kami berkeliling ke daerah pinggiran Jakarta. Yup, pinggiran. Karena mau beli di Jakarta duitnya gak nyampe. Namanya juga pegawai baru. Gaji ya cukup untuk hidup dan menabung sedikit. Kami ke Bekasi, Depok, dan Bogor. Pertimbangannya adalah mencari daerah dengan akses angkutan publik yang terjangkau yaitu kereta atau bis kota.  Setelah mengunjungi banyak lokasi, memilah dan memilih, kami akhirnya cocok dengan rumah di Bogor, baik dari segi lokasi maupun harganya yang cukup terjangkau.

Drama Pembelian Rumah

Memutuskan membeli rumah saat kami belum resmi menikah ternyata menjadi cerita tersendiri yang menguntungkan, karena jadinya kami bisa membeli dua unit rumah atas nama masing-masing. Karena KK kami berbeda dan tak ada hubungan keluarga, saat pembelian rumah menjadi dua sertifikat. Kami lantas memilih unit yang berdampingan satu sama lain. Tetangga sebelahan.

“Nekat ya kalian, trus kalau seandainya putus dan gak jadi nikah gimana?” komentar seorang kawan saat tahu kami membeli rumah dan berdampingan.

“Khan gak lucu, ntar jadi tetanggaan sama mantan!” lanjutnya lagi.

“Kalau putus, ya udah. Jual aja salah satunya. Gitu aja kok repot,” Jawab saya santai waktu itu.  Tapi kemudian jadi kepikiran dan malah bikin kami sangat berhati-hati jaga hubungan. Jangan sampai putus pokoknya, bisa berabe urusannya hahaha.

Sejujurnya saat beli rumah itu, kami gak kepikiran sampai ke sana sih. Pokoknya beli aja dulu. Nanti rumahnya bakalan di rombak, menyatukan ruangan agar jadi satu rumah yang utuh. Sesederhana itu, gak ada mikir yang aneh-aneh.  Astungkare, apa yang ditakutkan oleh kawan saya tak terjadi, kami akhirnya menikah pada April 2006.

Setelah rumah benar-benar sah jadi milik kami, dan merombak sedikit ruangan agar bisa ditempati dengan layak, pada 17 Agustus 2006 kami memutuskan pindah dan menetap di rumah sendiri. Rumah cinta dan perjuangan. Tempat kami kemudian menciptakan banyak kisah, menabung kenangan dan menyiapkan masa depan. 

Lucunya, karena membeli dua unit, dengan keterbatasan dana yang ada, kami hanya mampu merapikan 1 kamar tidur, 1 kamar mandi dan dapur saja. Sisanya masih bangunan asli dari perumahan yang seadanya banget. Posisi kamar tidur ada di unit rumah milik saya. Tapi pintu masuk ke rumah dan dapur adanya di unit rumah milik suami. Kalau lagi selisih paham, namanya awal-awal pengantin baru dan masih penyesuaian, urusan ruangan ini malah jadi bahan ngambek yang seru. Saya tak mau suami gabung di rumah saya, lha tapi gengsi mau keluar masuk rumah karena pintu masuknya di tempat suami. Kocak dah pokoknya. Masa-masa yang bikin ketawa kalau dikenang kembali.

Rumah Bertumbuh, Begitu kami Menyebutnya

Pasangan muda, penghasilan pas-pasan, langsung mandiri sejak awal menikah.  Gak mungkin bisa langsung renovasi besar-besaran. Jadi ya, kami nabung dulu, kira-kira cukup untuk merapikan satu ruangan, langsung renovasi. Lalu nabung lagi, cukup, renovasi lagi untuk ruangan lainnya. Begitu seterusnya. Pelan-pelan mewujudkan rumah impian, apalagi kemudian di Maret 2010 kami dipercaya untuk menjadi orang tua. Tentunya, membuat makin semangat untuk menyediakan tempat tinggal yang nyaman untuk keluarga.

Rumah bertumbuh, karena renovasinya dikit-dikit. Sampai akhirnya tersedia ruang tamu, ruang keluarga, garasi dan ruang-ruang aktivitas lainnya. Bertumbuh sedikit demi sedikit, seiring dengan bertumbuh besarnya cinta dan kebersamaan kami. Minimal, saat seharian beraktivitas di luar rumah, ada tempat yang nyaman untuk melepas penat, ada cinta keluarga yang menanti di rumah.

Pandemi Covid-19 kemudian sedikit mengubah pandangan kami tentang rumah. Kalau dulu, hanya sekedar tempat beristirahat dan aktivitas bersama keluarga, sejak adanya larangan untuk keluar rumah, maka semua kegiatan di lakukan dari rumah, baik sekolah maupun bekerja. Work From Home (WFH), School From Home (SFH). Maka rumah harus menjadi tempat yang benar-benar dapat mendukung kondisi yang serba terbatas ini.  Harus ada ruang kerja yang nyaman, ruang belajar yang lega, juga pemandangan indah untuk sekedar healing. Syukurnya ada sedikit taman kecil di depan rumah yang lumayan membantu untuk menyegarkan mata dan paru-paru.

Saat kami sekeluarga terpapar covid-19, area balkon menjadi tempat favorit beraktivitas. Makan, berjemur, berolahraga atau sekedar duduk bersantai menikmati langit Barat berwarna jingga di kala senja.

Baca juga : Tenang Isolasi Mandiri di Rumah

Beli Rumah, Sesuaikan dengan Penghasilan

Dengan penghasilan pas-pasan, saat memutuskan membeli rumah tentunya kami tak mungkin memaksakan diri untuk membeli secara tunai. Gak ada pun duitnya. Mau minta orang tua? Malu kakak. Udah bertekad untuk mandiri. Jadi ya pilihannya, membeli secara kredit. Itu juga harus benar-benar dihitung secara cermat antara total penghasilan kami, angsuran tiap bulan, kebutuhan hidup dan sedapat mungkin bisa menyisihkan untuk tabungan dan sosial.

Saya cukup beruntung dulu kerja di Bank yang kebetulan di bagian perkreditan. Jadi sebelum membeli rumah, saya sudah mencoba-coba beragam simulasi kredit yang akan kami ambil. Mencoba perhitungan antara 5 tahun, 7 tahun, 10 tahun dan seterusnya sampai bertemu dengan angka yang pas sesuai kemampuan kami. Dulu itu, yang punya aplikasi untuk simulasi kredit seperti ini ya cuma Bank atau pihak developer perumahan. Udahlah, gak ada ceritanya coba-coba sendiri, kecuali ya dibantu oleh mereka.

Baca juga : Merayakan Lepas Isoman di Rumah

Seiring waktu, kebutuhan akan perumahan meningkat. Kesempatan baiknya, sejak pandemi covid-19 melanda dunia, Bank Sentral sempat menurunkan suku bunga KPR dan menjadikannya sebagai suku bunga tetap dalam jangka waktu yang cukup panjang sembari beriringan dengan perbaikan situasi ekonomi. Kesempatan nih buat yang mau beli rumah lewat kredit, baik untuk ditempati sendiri maupun investasi.

Nah, agar tidak besar pasak daripada tiang, sebaiknya lakukan banyak simulasi perhitungan kredit. Gunakan kalkulator perencanaan pembelian rumah agar tidak salah mengambil keputusan. Saatnya mengakses Mortgage Calculator, aplikasi penghitung simulasi kredit kepemilikan rumah. Siapapun bisa menghitung sendiri, tak perlu tergantung Bank atau pihak developer perumahan.

Dengan Mortgage Calculator, kita bisa mengevaluasi keuangan kita, mempertimbangkan segala kemungkinan dan menentukan pilihan di antara banyak opsi. Kita juga bisa mendiskusikan dengan para penasihat keuangan atau ahli hipotek sehingga dapat mengambil keputusan terbaik. Mortgage Calculator jadi semacam kalkulator pinjaman yang didalamnya juga tersedia bermacam instrument keuangan yang dapat kita sertakan dalam perencanaan perhitungan seperti investasi, anuitas, tunjangan,  dan sumber-sumber pendapatan lainnya sehingga akan diperoleh perhitungan yang tepat antara penghasilan dan keterjangkauan kredit yang kita rencanakan, simulasi kredit menjadi jelas, terperinci dan akurat.

Wah, kalau begini rasanya membeli rumah menjadi lebih terjangkau ya. Tentunya bagian paling penting berikutnya adalah disiplin mengatur keuangan agar dapat membayar cicilan tepat waktu. Kalau perlu, bisa diatur pendebetan otomatis setiap tanggal tertentu dari rekening kita untuk membayar angsuran kredit, jadi tak ada alasan lupa bayar. Eits… asal jangan lupa mengisi rekening pembayarannya juga ya hehehe.

“Bu, tadi Komang (adiknya suami) nelpon. Katanya dekat rumah dia ada kavlingan yang baru dibangun. Lokasinya strategis. Ini ada dikirimin fotonya, sepertinya bagus,” kata suami sebulan yang lalu.

“Maksudnya gimana, kita mau beli rumah?”

“Ya siapa tahu Ibu tertarik buat investasi. Nanti kalau pulang ke Bali, sekalian kita lihat-lihat lokasinya,”

“Hmm… boleh aja sih.  Tapi hitung dulu deh. Ini khan buat jangka panjang. Gak bisa kayak beli kacang goreng di pinggir jalan. Coba kita buat simulasinya di Mortgage Calculator dulu,” jawab saya

Kami merasa sangat terbantu dengan adanya Mortgage Calculator ini.  Berbagai simulasi kami coba, mengutak atik sesuai penghasilan yang ada. Mempertimbangkan kemungkinan pengeluaran dan kebutuhan lainnya.  Karena beli rumah bukan soal gengsi lantas kebutuhan utama terabaikan.  Untung ada kalkulator hipotek gratis dari Mortgage Calculator ini. Jadi kami bisa menentukan langkah-langkah yang tepat dalam pengelolaan keuangan kami terkait investasi rumah.

Mohon doanya ya, semoga keinginan investasi ini bisa terwujud.

Salam

Arni